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Location Local d'activités 900 m²13770 Venelles

7 125 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an

Location Local d'activités Venelles 13770

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate la location d'un bâtiment d'activité et de bureaux de 900 m², non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles. Ce bien rare offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Air de retournement
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Pont roulant
Bureaux:
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Revêtement sol : imitation parquet
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1411751-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités800
Bureaux100
Total900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

Venelles 13770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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