Location Local d'activités 306 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

2 251 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 590 € HT/an

Location Local d'activités Villenave D Ornon 33140

Dans la Zone Industrielle de Chanteloizeau à Villenave d'Ornon et à proximité immédiate de la rocade sortie 17, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'environ 306 m² sur un site clos avec portail d'accès sous vidéo surveillance. En RDC, 236 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et un sanitaire et à l'étage environ 70 m² comprenant 3 bureaux et un sanitaire. Climatisation réversible. Parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : 21657930X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux701er juin 2026
RDCActivités2361er juin 2026
Total CelluleActivités3061er juin 2026
Total306 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo surveillance sur portail
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied
. HSP : 11 m
Surface RDC : 236 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1 T/m²

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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