Location Local d'activités 247 m² à 1 069 m²Rodin, 22 Avenue Des Nations, Villepinte, 93420 Villepinte

À partir de
1 853 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 € HT/an

Location Local d'activités Villepinte 93420

  • Implantation au sein du parc Paris Nord 2
  • Site sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24
  • Accessibilité par RER B, axes autoroutiers et proximité aéroportuaire
L’immeuble Rodin est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes à pied, aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et des parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC248 m²3/6/990 € HT-HC/m²/anLocal d'activité15/06/2026

Location locaux d'activité divisibles Villepinte accès plain pied sécurisé Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles de Gaulle et du RER B, sont proposés à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 069 m², divisibles à partir de 247 m². Les espaces bénéficient d'un accès de plain-pied indépendant pour chaque lot, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres permettant un stockage vertical, ainsi que d'une résistance au sol de 3 tonnes par m² adaptée aux besoins industriels. Le site offre des parkings extérieurs et intérieurs, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Sécurité renforcée grâce à un contrôle d'accès et une présence permanente. Les utilisateurs profitent d'un restaurant inter-entreprises et d'une salle de sport sur place, dans un environnement paysager agréable et sécurisé. L'accessibilité est optimale via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par transport en commun, avec le RER B à cinq à sept minutes à pied et dix lignes de bus à proximité. Cette offre combine flexibilité, services mutualisés et un cadre professionnel de qualité pour accompagner le développement des entreprises. Contrôle d'accès au parc PC Sécurité 24h sur 24 Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble Accès plain pied par lot Hauteur sous plafond 8 mètres Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Parkings extérieurs Parkings intérieurs Possibilité d'installation de bornes de recharge électrique Salle de sport Parc sécurisé Proximité RER 5 à 7 minutes Surface en rez-de-chaussée 1069 mètres carrés Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC574 m²3/6/990 € HT-HC/m²/anLocal d'activité15/06/2026

Location locaux d'activité divisibles Villepinte accès plain pied sécurisé Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles de Gaulle et du RER B, sont proposés à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 069 m², divisibles à partir de 247 m². Les espaces bénéficient d'un accès de plain-pied indépendant pour chaque lot, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres permettant un stockage vertical, ainsi que d'une résistance au sol de 3 tonnes par m² adaptée aux besoins industriels. Le site offre des parkings extérieurs et intérieurs, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Sécurité renforcée grâce à un contrôle d'accès et une présence permanente. Les utilisateurs profitent d'un restaurant inter-entreprises et d'une salle de sport sur place, dans un environnement paysager agréable et sécurisé. L'accessibilité est optimale via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par transport en commun, avec le RER B à cinq à sept minutes à pied et dix lignes de bus à proximité. Cette offre combine flexibilité, services mutualisés et un cadre professionnel de qualité pour accompagner le développement des entreprises. Contrôle d'accès au parc PC Sécurité 24h sur 24 Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble Accès plain pied par lot Hauteur sous plafond 8 mètres Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Parkings extérieurs Parkings intérieurs Possibilité d'installation de bornes de recharge électrique Salle de sport Parc sécurisé Proximité RER 5 à 7 minutes Surface en rez-de-chaussée 1069 mètres carrés Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC247 m²3/6/990 € HT-HC/m²/anLocal d'activité15/06/2026

Location locaux d'activité divisibles Villepinte accès plain pied sécurisé Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles de Gaulle et du RER B, sont proposés à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 069 m², divisibles à partir de 247 m². Les espaces bénéficient d'un accès de plain-pied indépendant pour chaque lot, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres permettant un stockage vertical, ainsi que d'une résistance au sol de 3 tonnes par m² adaptée aux besoins industriels. Le site offre des parkings extérieurs et intérieurs, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Sécurité renforcée grâce à un contrôle d'accès et une présence permanente. Les utilisateurs profitent d'un restaurant inter-entreprises et d'une salle de sport sur place, dans un environnement paysager agréable et sécurisé. L'accessibilité est optimale via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par transport en commun, avec le RER B à cinq à sept minutes à pied et dix lignes de bus à proximité. Cette offre combine flexibilité, services mutualisés et un cadre professionnel de qualité pour accompagner le développement des entreprises. Contrôle d'accès au parc PC Sécurité 24h sur 24 Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble Accès plain pied par lot Hauteur sous plafond 8 mètres Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Parkings extérieurs Parkings intérieurs Possibilité d'installation de bornes de recharge électrique Salle de sport Parc sécurisé Proximité RER 5 à 7 minutes Surface en rez-de-chaussée 1069 mètres carrés Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1996
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

22 Avenue Des Nations, VillepinteVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Rodin

Transports

Villepinte

4 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Expositions

4 km (soit 7 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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