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Location Local d'activités 9 642 m²77290 Mitry Mory

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
80 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Location plateforme logistique à Mitry-Mory 9642 m² accès 19 quais

Située à Mitry-Mory, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² offre un positionnement stratégique à seulement 28 km de Paris et 8 km de l'aéroport Roissy CDG. Desservie par les autoroutes A1, A86, A104, la RN2 et le RER B Mitry-Claye, elle bénéficie d'un accès multimodal idéal pour les opérateurs logistiques.
Le bâtiment double face se compose de 8 829 m² d'espaces d'activité en rez-de-chaussée et de 813 m² de bureaux à l'étage, permettant une organisation efficace entre les fonctions administratives et logistiques. L'entrepôt, non divisible, dispose de 19 portes à quai électriques, 2 portes de plain-pied électriques, une hauteur de 7,5 mètres et une puissance électrique de 250 KVA.
La sécurité est assurée par un système sprinkler et le site est entièrement clos et sécurisé. L'aire de manœuvre de 30 mètres facilite les rotations de poids lourds, complétée par 8 emplacements dédiés aux véhicules PL. Les bureaux climatisés, les locaux sociaux, le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED contribuent à la qualité de vie au travail et à la performance énergétique.
Avec 64 places de parking et 5 bornes de recharge pour véhicules électriques, cette plateforme est un atout majeur pour les professionnels exigeants, à proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2.
Accès direct RN2
Proximité autoroute A104
Proximité RER B Mitry-Claye
Proximité aéroport Roissy CDG
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Site clos
Site sécurisé
Bâtiment double face
Autorisation ICPE 1510
Aire de manoeuvre 30 m
5 bornes de recharge véhicules électriques
8 emplacements poids lourds
19 portes à quai électriques
2 portes de plain-pied électriques
Puissance électrique 250 KVA
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 1,5 T/m²
Système sprinkler
Chauffage par pompe à chaleur
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface d'activité rez-de-chaussée 8829 m²
Surface bureaux étage 813 m²
Stationnement 64 places
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
RER Mitry-Claye ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-499766-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 813
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 8 829
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 9 642
Disponibilité Après accord
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 9 642 m²
Étage 64 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux813
RdcActivités8 829
Parkings-
Total CelluleActivités9 642Après accord100 m²/an HT HC
Total9 642 m²
64 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Mitry Mory 77290

Transports

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

4 km (soit 6 min en voiture)

Compans

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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