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Location Bureaux 975 m²93100 Montreuil

8 333 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Location pleateaux de bureaux, 900m2 en R+1

Sur Montreuil (93), en zone d'activités proche métro LE DHUYS (ligne 11), limite de quartier résidentiel, je vous propose à la sous-location, ce local d'une surface de 975 m² (distribués en 20 bureaux) au 1er étage d'un bâtiment indépendant R+1.
Localisation :
Rue des roches
800 m du métro ligne 11 « La Dhuys », bus 102 et 202
Environnement :
Environnement résidentiel, zone d'activités
Gymnase Auguste Delaune, club de Rugby, Stade Jules Verne, restaurant
Caractéristiques techniques :
Local en 1er étage : accès par 2 escaliers indépendants
Surface extérieure à usage de parking
Surface totale : 973 m² environ repartie comme suitRDC : 100 m²
R+1 : bureaux 875 m²1 Hall de 37m21 salle commune de 80m2
1 salle de réunion de 38m2
bureaux entre 13m2 et 42m2
2 salles de repos de 11m2 et 27m2
1 salle d'archives de 110m2
2 salles techniques (serveurs, chaudières)
1 cuisine de 10m2
3 toilettes de 6m2
1 sanitaire de 8m2
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration
Conditions financières sous-location :
Loyer de 100.000€/HT/HC/AN soit 8.333€/HT/HC/mois
Provisions charges : 0€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial de sous-location
Taxe Foncière : 0€/an
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 30.000€ HT
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/04/2026

Référence : LP47410-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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