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Location Commerce 120 m²94340 Joinville-le-Pont

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 € HT/an
Taxe foncière : 2 499 €/an
4 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCATION PURE - belle boutique de 120m² - axe très commerçant

Joinville-le-Pont, à 3mn à pieds de la gare RER, sur un axe très commerçant, à louer une boutique de 120 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente d'environ 90m² éclairé par une vitrine de 8m
Très belle HSP : 4,50m
Une espace cuisine de 7,70 m²
Un sanitaire avec lave-mains
Une mezzanine de 22,30 m² à usage de stockage
Environnement commercial très dynamique : La Vie Claire, Yves Rocher, Société Générale, Monoprix, Marionnaud...
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : 3/6/9 ans (possibilité de bail dérogatoire)
Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10318486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 120
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 400.00
Charges / m² / an 28
Disponibilité 19/03/2025
Etage TOTAL
Surface 120
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 400
Charges / m² / an 28
Disponibilité 19/03/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC120Boutique400.002819/03/2025
TOTAL120Boutique4002819/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès PMR;Sanitaire

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Transports

Joinville-Le-Pont

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Maur - Créteil

2 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 7 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

4 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - L'échat

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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