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Location Commerce 70 m²74 Avenue Ledru-Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne

2 750 € HT-HC/mois

471 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 9 900 € HT

Dépôt de garantie : 8 250 € HT

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – LE PERREUX-SUR-MARNE

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LE PERREUX-SUR-MARNE
Situé en plein cœur d’une rue commerçante dynamique du Perreux-sur-Marne, local commercial bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.
Surface totale de 70 m² comprenant :
55 m² en rez-de-chaussée
15 m² en sous-sol à usage de réserve ou stockage
Local idéal pour commerce de détail, activité de service, salon de beauté...
Loyer mensuel : 2 750 € HT / HC
Bail commercial 3/6/9.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : IS4-2692

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	70 m²	471 € HT-HC/m²/an	09/03/2026	3/6/9

Caractéristiques

Année de construction : 1890

Emplacement

74 Avenue Ledru-RollinLe Perreux-sur-Marne 94170

Transports

Nogent - Le Perreux

900 m (soit 10 min à pied)

Neuilly-Plaisance

2 km (soit 19 min à pied)

Bry-Sur-Marne

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Boullereaux Champigny

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

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