Location Commerce 48 m²94160 ST MANDE

Vignon Retail vous propose un local commercial rare, idéalement situé dans un quartier commerçant et très passant, avec de nombreux commerces et établissements scolaires à proximité, générant un fort flux piéton tout au long de la journée.
La boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, grâce à ses façades donnant sur deux rues, un emplacement stratégique qui touche à la fois une clientèle de passage et une clientèle de quartier fidèle.
Le local, d'une surface d’environ 48 m², est situé entièrement de plain-pied, dans un environnement attractif. Le bien est en très bon état général.
(Activité avec extraction non autorisée.)
Le loyer est fixé à 2 700 € HT HC par mois, avec des charges provisionnelles mensuelles de 98 € HT.
Le dépôt de garantie s’élève à 3 mois de loyer HT + 6 mois de loyer GAPD.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.