Location Commerce 150 m²95520 Osny

Ce local commercial indépendant est proposé à la location ou à la vente à Osny. Il offre une surface de 150 m² en rez-de-chaussée, implanté sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé. Le bâtiment comprend une accessibilité ERP catégorie 5 type M et est conforme à la réglementation pour les personnes à mobilité réduite.
Le terrain est sécurisé par un portail et dispose de 7 places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle ou du personnel. L'installation de chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville, complétée par une pompe à chaleur air/air avec programmation centrale pour la climatisation. Les travaux de raccordement au réseau d'assainissement ont été réalisés en 2023 et validés. La toiture en bac acier a été refaite à neuf en 2011 et se trouve en très bon état.
La situation géographique permet un accès rapide aux transports, notamment l'autoroute A15, la gare SNCF et les lignes de bus. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
Environnement clôturé
Portail sécurisé
Présence de places de parking
Proximité des transports en commun
Ancienne pharmacie
ERP catégorie 5 type M
Chauffage par chaudière au gaz de ville
Pompe à chaleur air air avec programmation centrale
Climatisation
Toiture bac acier refaite à neuf en 2011
Toiture en très bon état
Travaux de raccordement au réseau d'assainissement réalisés en 2023
Raccordement au réseau d'assainissement validé par le SIARP
Immeuble indépendant
Surface de rez-de-chaussée de 150 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Osny Gare SNCF
Transilien ligne J
Bus Le Vauvarois lignes 1206, 1224
Prix de vente global : 435 000 euros Honoraires inclus