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Vente Entrepôt 2 190 m²93200 Saint Denis

3 675 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux commerciaux indépendants – 2 192 m² – Saint-Denis P

Situés à proximité immédiate des principaux transports en commun et des grands axes autoroutiers, ces locaux commerciaux indépendants proposent une surface totale d'environ 2 192 m², entièrement libres d'occupation et ouverts à tous types d'activités.
Localisation stratégique – Pleyel / Stade de France
Transports en commun :
Métro Ligne 14 – Station Pleyel Saint-Denis
RER D – Station Stade de France – Saint-Denis
RER B – Station La Plaine – Stade de France
Bus : lignes 139, 153, 173, 239
Accès routiers immédiats :
A1, A86, RN1, Boulevard périphérique parisien
Description des locaux
Les locaux, anciennement exploités en restaurant, sont entièrement vacants, indépendants et répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 084 m²
Étage : 369 m²
Sous-sol commerce / bureaux : 260 m²
Parking privatif accessible par rampe : 480 m² (? 12 places)
Hauteur sous faîtage : 9 mètres dans la partie arrière du bâtiment.
L'immeuble sur rue fera l'objet d'un ravalement complet des façades (rue + cour), incluant le remplacement des fenêtres et des garde-corps, ainsi que la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute la largeur du bâtiment.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VP48042-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
Sous-Sol480Parking
Sous-Sol259Commerce
RDC1084Entrepôt / Commerce
R+1370Stockage

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Emplacement

Saint Denis 93200
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Clement DIAS

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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