Vente Local d'activités 154 m²16 Rue De La Garenne, 44700 Orvault

Implantée au sein d'un parc d'activité récent à Orvault, cette cellule d'activité de 154 m² propose un espace fonctionnel et modulable adapté à de multiples usages professionnels. Le rez-de-chaussée de 116 m² comprend un espace cuisine ainsi qu'un WC et une douche sur environ 18 m², facilitant le confort au quotidien. Une mezzanine de 38 m² sur dalle béton accueille deux bureaux d'environ 15 m² ainsi qu'un couloir permettant une organisation efficace des espaces.
La belle hauteur sous poutre et la porte sectionnelle de 3 mètres de large sur 3,5 mètres de haut offrent une accessibilité optimale pour la logistique. Deux places de parking sont situées devant la cellule, et le site est sécurisé pendant la nuit et le week-end.
L'emplacement bénéficie d'un accès rapide au périphérique nord et sud, ainsi qu'à la gare de Nantes et à l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels. Cet ensemble répond aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement pratique et bien desservi pour développer leurs activités.
Proximité du périphérique nord
Proximité du périphérique sud
Accès à la ligne 89 de bus
Proximité de la gare de Nantes
Proximité de l'aéroport
Parc d'activité récent
Cellule d'activité de 154 m²
116 m² au rez-de-chaussée
Espace cuisine
WC et douche d'environ 18 m²
38 m² en mezzanine sur dalle béton
Deux bureaux d'environ 15 m²
Couloir en mezzanine
Belle hauteur sous poutre
Porte sectionnelle 3 m de large
Porte sectionnelle 3,5 m de hauteur
Deux places de parking devant la cellule
Site fermé le week-end
Site fermé la nuit
Hauteur libre maximale sous poutre 7,4 m
Résistance au sol 3 T/m²
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Ligne 89
Bus ligne 89
A deux pas du périphérique nord
A deux pas du périphérique sud
A 25 minutes de la gare de Nantes
A 15 minutes de l'aéroport