Location Local d'activités 823 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 823 m²77550 Moissy-Cramayel

8 916 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 115 635 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location des cellules d'activité d'une surface comprise entre 823 et 1 305 m², immédiatement disponibles.
Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès à quai.
En complément, chaque lot dispose de places de parking privatives.
L'ensemble bénéficie de la certification BREEAM Excellent et du label BiodiverCity. Le site intègre également des toitures végétalisées ainsi qu'une centrale photovoltaïque.
Le site profite d'une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun, à un accès direct à l'autoroute A5 et à la N104.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une demande de visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/05/2026

Référence : 77_1852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface Bureaux	Surface Activité	Surface Totale	Loyer Annuel / m2	Loyer Annuel
A1	159 m2	661 m2	823 m2	130 € / m2 / an	107 000 €
A2	163 m2	672 m2	838 m2	130 € / m2 / an	109 000 €
A3	204 m2	1 082 m2	1 299 m2	130 € / m2 / an	168 000 €
C1	159 m2	661 m2	824 m2	130 € / m2 / an	107 000 €
C2	164 m2	673 m2	841 m2	130 € / m2 / an	109 000 €
C3	204 m2	1 087 m2	1 305 m2	130 € / m2 / an	169 000 €
D1	160 m2	664 m2	828 m2	130 € / m2 / an	107 000 €
D2	164 m2	673 m2	841 m2	130 € / m2 / an	109 000 €
D3	204 m2	1 075 m2	1 293 m2	130 € / m2 / an	168 000 €

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond :
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Transports

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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