Location Local d'activités 578 m²9 Rue Transversale, 92230 Gennevilliers

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 549 €/an

Locaux d’activité à louer à Gennevilliers accès direct RER C et parkings

Découvrez ce parc neuf d'activité idéalement situé à Gennevilliers, au pied du RER C Les Grésillons, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Les surfaces proposées à la location incluent des espaces d'activité ainsi que des bureaux, parfaits pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique.
L'architecture du site se distingue par sa qualité et son esthétique contemporaine. Des parkings extérieurs sont disponibles pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
L'accès est optimal grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C, la SNCF, le Transilien ainsi que plusieurs lignes de bus. Ce site réunit toutes les conditions pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur attractif du nord-ouest parisien.
Parkings extérieurs
Accès immédiat transports en commun
Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Faux plafond
Sol vinyle
Surface RDC 330 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance sol 2 T/m²
Sol dalle industrielle finition quartz
Porte de livraison de plain-pied largeur 3 m hauteur 3.5 m
Puissance électrique tarif jaune 100 KvA par lot
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
SNCF Les Grésillons
RER Les Grésillons ligne C
Transilien Les Grésillons
Bus Paul Vaillant Couturier ligne 138
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1225616-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Lot 2Bureaux248185 m²/an HT HC
RdcLot 2Activités330175 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités578Immédiate
Parkings-Immédiate
Total578 m²
7

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an
Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an
Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an

Bail 10 ans dont 6 ferme
GAPD : 3 mois de loyer + TVA
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Emplacement

9 Rue TransversaleGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

1 km (soit 12 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Gabriel Péri

3 km (soit 18 min à pied)

Les Agnettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois-Colombes

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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