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Location Local d'activités 578 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 890 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Locaux d’activité à louer à Gennevilliers avec accès direct RER C et parkings

Découvrez ce parc neuf d'activité idéalement situé à Gennevilliers, au pied du RER C Les Grésillons, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Les surfaces proposées à la location incluent des espaces d'activité ainsi que des bureaux, parfaits pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique.
L'architecture du site se distingue par sa qualité et son esthétique contemporaine. Des parkings extérieurs sont disponibles pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
L'accès est optimal grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C, la SNCF, le Transilien ainsi que plusieurs lignes de bus. Ce site réunit toutes les conditions pour accompagner le développement de votre activité dans un secteur attractif du nord-ouest parisien.
Parkings extérieurs
Accès immédiat transports en commun
Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Faux plafond
Sol vinyle
Surface RDC 330 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance sol 2 T/m²
Sol dalle industrielle finition quartz
Porte de livraison de plain-pied largeur 3 m hauteur 3.5 m
Puissance électrique tarif jaune 100 KvA par lot
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
SNCF Les Grésillons
RER Les Grésillons ligne C
Transilien Les Grésillons
Bus Paul Vaillant Couturier ligne 138
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1225616-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 248
Loyer 185 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 330
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 578
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 578 m²
Étage 7
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Lot 2Bureaux248185 m²/an HT HC
RdcLot 2Activités330175 m²/an HT HC
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités578Immédiate
Parkings-Immédiate
Total578 m²
7

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe sur le stockage : 4.41 euros/m²/an
Taxe sur les commerces : 8.46 euros/m²/an
Taxe sur les parkings : 2.79 euros/m²/an

Bail 10 ans dont 6 ferme
GAPD : 3 mois de loyer + TVA
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 3 000 euros HT

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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