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Location Entrepôt 1 200 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 452 € HT/an
Taxe foncière : 18 456 €/an
18 000 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d’activité à louer à Gennevilliers entrepôt 7,5m hauteur sous plafond

Découvrez à Gennevilliers une offre rare de 1 200 m² de locaux d'activité, construits en 2006 et parfaitement adaptés à la production comme au stockage. Le site propose un entrepôt de 1 000 m² doté d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, offrant ainsi une grande capacité de stockage vertical. Les bureaux climatisés de 262 m² assurent un confort optimal pour vos équipes.
La sécurité est renforcée par un site clos avec portails télécommandés et détection d'intrusion. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l'A86, l'A15, le RER C à 150 m, ainsi que la future ligne 15 du métro.
La construction moderne garantit des conditions de travail idéales, avec chauffage par radiants à gaz, éclairage zénithal naturel, sanitaires, et finitions de qualité dans les bureaux. Profitez également de prestations techniques performantes, telles que l'accès gros porteurs, le réseau incendie armé, et une structure en béton durable.
Proximité immédiate des autoroutes A86 et A15
Proximité du RER C station Les Grésillons à 150 mètres
Proximité du métro Gabriel Péri ligne 13
Proximité de la future ligne 15 du métro
Proximité des quais de Seine
Accès rapide aux lignes de bus
Site clos
Site protégé par portails télécommandés
Détection intrusion dans chaque lot
Porte sectionnelle partiellement vitrée
Porte sectionnelle 3,5 m x 4,5 m
Hauteur sous plafond 7,5 m
Surcharge admissible 3 tonnes par mètre carré
Chauffage par radiants à gaz
Sol en béton
Réseau incendie armé
Eclairage zénithal par lanterneaux
Eclairage par réflecteurs industriels 200 lux
Sanitaires
Bureaux
Moquette
Faux plafond
Menuiseries aluminium laqué
Surcharge admissible 250 kg par mètre carré étage
Surcharge admissible 500 kg par mètre carré rez-de-chaussée
Climatisation
Chauffage par ventilo-convecteurs
Surface rez-de-chaussée 1076 mètres carrés
Accès bâtiment gros porteurs
Accès bâtiment moyens porteurs
Aire de manœuvre
Ossature béton
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Quais de Seine
Autoroute A15
Autoroute A86
Autoroute A1
Autoroute A14
RER ligne C station Les Grésillons à 150 mètres
Métro Gabriel Péri ligne 13
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-2146823-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux12430 juin 2026180 m²/an HT HC
RdcActivités93830 juin 2026180 m²/an HT HC
RdcBureaux13830 juin 2026180 m²/an HT HC
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Impôt foncier + TEOM : 14,03 euros/m²/an
Taxe additionnelle sur les stationnements : 1,35 euros/m²/an

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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