Location Local d'activités 855 m²12 Impasse Didier Daurat, 31400 Toulouse

6 769 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 210 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Adresse située en zone urbaine.
  • Proximité immédiate de la zone de Montaudran.
  • Showroom en rez-de-chaussée.
  • Atelier en rez-de-chaussée.
  • Accueil en rez-de-chaussée.
  • Grand bureau en rez-de-chaussée.
  • Salle de réunion en rez-de-chaussée.
  • Bureau fermé en rez-de-chaussée.
  • Bureau fermé avec climatisation réversible en rez-de-chaussée.
  • Sanitaires en rez-de-chaussée.
  • Bureau en étage.
  • Bureau avec climatisation réversible en étage.
  • Convecteur gaz dans le showroom.
  • Parking.
  • Surface rez-de-chaussée de 800 m².
  • Surface totale terrain de 2029 m².
  • Hauteur libre minimale sous poutre de 5,1 m.
  • Hauteur libre maximale sous poutre de 6,8 m.
  • Accès au bâtiment adapté aux poids lourds.
Situé dans la zone de Montaudran, à Toulouse intra-muros, ce local d'activité rénové proposé par Arthur Loyd bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Idéal pour une activité nécessitant à la fois un espace showroom et un atelier, il offre une surface totale d'environ 855 m². Le rez-de-chaussée de 800 m² accueille un vaste espace lumineux dédié à l'activité principale, tandis qu'un étage de 55 m² est aménagé en bureaux. Les utilisateurs profiteront d'un accès facilité par la proximité de l'autoroute périphérique. Ce site combine confort, fonctionnalité et visibilité, répondant aux besoins d'entreprises en quête d'espaces professionnels modernes et bien desservis.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
55 m²95 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,94 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC800 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,94 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010

Emplacement

12 Impasse Didier DauratToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

3 km (soit 8 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 10 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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Arthur Loyd Toulouse

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