Location Local d'activités 740 m²7 Impasse Marcel Paul, 31170 Tournefeuille

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 988 €/an
12 000 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Environnement à proximité immédiate de la route N124.
  • Accès rapide à la gare de Colomiers.
  • Proximité aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Bardage double peau.
  • Toiture panneaux sandwich.
  • Deux portails électriques sectionnels de 4,40 mètres de hauteur et 4 mètres de largeur.
  • Portillon d'entrée de 90 centimètres.
  • Hauteur sous acrotère de 6 mètres.
  • Hauteur sous toiture de 7,10 mètres.
  • Arrivée de tous les réseaux.
  • Sanitaires.
  • Éclairages zénithal.
  • Éclairages électriques.
  • Places de stationnement.
  • Terrain aménagé.
  • Deux entrées.
  • Surface de rez-de-chaussée de 615 m².
  • Surface totale du terrain de 6 698 m².
Situé à Tournefeuille, ce local d'activité indépendant d'environ 740 m² bénéficie d'une implantation sur un terrain privatif de 6 698 m². Le bâtiment dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces extérieurs et d'une importante emprise foncière qui en font un site fonctionnel et évolutif, adapté aux besoins des entreprises. Les aires de circulation sont généreuses, ce qui facilite les déplacements et la logistique au sein de la parcelle. Les espaces de stationnement sont nombreux. Ce bien est immédiatement exploitable et répond à des critères recherchés en matière de fonctionnalité et d'adaptabilité pour diverses activités professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 125 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 615 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
125 m²195 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC615 m²195 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2006

Emplacement

7 Impasse Marcel PaulTournefeuille 31170

Transports

Colomiers

3 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers Lycée International

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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