Location Local d'activités 740 m²7 Impasse Marcel Paul, 31170 Tournefeuille

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 988 €/an
12 000 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate de la route N124.
  • Accès rapide à l aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Accès facile à la gare de Colomiers.
  • Bardage double peau.
  • Toiture panneaux sandwich.
  • Deux portails électriques sectionnels de 4,40 m de hauteur et 4 m de large.
  • Portillon d entrée de 90 cm.
  • Hauteur sous acrotère de 6 m.
  • Hauteur sous toiture de 7,10 m.
  • Arrivée de tous les réseaux.
  • Sanitaires.
  • Éclairages zénithal.
  • Éclairages électriques.
  • Places de stationnement.
  • Terrain aménagé.
  • Deux entrées.
  • Surface de rez-de-chaussée de 615 m².
  • Surface de terrain de 6 698 m².
Ce local d'activité indépendant proposé à la location offre une surface totale développée d environ 740 m². Il est situé sur une parcelle privative de 6 698 m² à Tournefeuille. Le bâtiment bénéficie d'une grande emprise au sol, de deux accès indépendants facilitant la circulation et de nombreux espaces extérieurs aménagés. Ces éléments rendent le site adapté aux entreprises qui recherchent un espace fonctionnel et évolutif, immédiatement disponible. Les vastes aires de stationnement et de circulation représentent un atout pour les activités nécessitant une logistique aisée et une accessibilité directe. La configuration du terrain permet d'accueillir différentes activités tout en offrant une exploitation optimisée des surfaces disponibles. Ce site présente ainsi des caractéristiques favorables pour répondre à de multiples besoins professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC615 m²195 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Mezzanine125 m²195 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 615 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 125 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2006

Emplacement

7 Impasse Marcel PaulTournefeuille 31170

Transports

Colomiers

3 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers Lycée International

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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