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Location Local d'activités 213 m² à 1 024 m²77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
2 663 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 4 259 €/an

Locaux d'activité A louer Chanteloup en Brie

Site clos et sécurisé
Accès Handicapés
Open Space
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Accès plain-pied
Aérothermes électriques
Peinture toile de verre
Contrôle d'accès
Interphone
Installation électrique existante
RT 2012
Ventilation double flux
Double vitrage
Hall accueillant
Aire de manoeuvre
Façade bardage double peau
Terrain clos
Couverture bac acier
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 4m5 à 7,5 mètres
Nbre Parkings extérieurs : 3 à 5
Chauffage urbain / CPCU
Convecteurs électriques
Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres
Certification : BREEAM Good
Eclairage par luminaires LED
Sur le secteur du Val d'Europe, dans la zone du Chêne Saint Fiacre, locaux d'activité neufs avec quai selon les lots, à la location, proche de l'accès A4, N34.
Sur un site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités484 m²120 € HT-HC/m²/an13/03/20263/6/9
Locaux d'activités327 m²130 € HT-HC/m²/an13/03/20263/6/9
Locaux d'activités213 m²150 € HT-HC/m²/an13/03/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

2 Trait D'Union
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur les secteurs Est et Sud-Est de l'Île-de-France. Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les actifs tels que les bureaux, les locaux d'activités et les entrepôts (location et cession). Elle accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières, notamment en matière de recherche foncière, choix des partenaires, assistance à la conception et à la construction.
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