Location Local d'activités 841 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 841 m²69250 Montanay

5 830 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 10 494 € HT

Taxe foncière : 3 753 €/an

LOCAUX D'ACTIVITÉ A LOUER - MONTANAY

Situé au cœur de la zone d'activité, ce bâtiment d'activité de plain-pied est édifié sur son propre terrain. Il dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès à l'atelier, équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 2T et 5T. Alimenté par un tarif EDF JAUNE (forte puissance), il offre également une aire de lavage extérieure avec possibilité de stockage des racks.
Le site propose une dizaine de places de stationnement pour véhicules légers et des bureaux cloisonnés, récemment rénovés, au nombre de cinq. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'exploitation.
La surface disponible est modulable, avec une flexibilité de 100 à 200 m² selon vos besoins, certaines parties pouvant être retenues par le bailleur.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/10/2025

Référence : 4960

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	841 m²	83 € HT-HC/m²/an	10/10/2025

Emplacement

Montanay 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NCBC ENTREPRISE

1 Rue Claude Chappe

69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

Spécialisée dans le conseil et les transactions en immobilier d'entreprise, NCBC s'est imposée comme un acteur reconnu du marché de l'immobilier d'entreprise en Bourgogne-Franche-Comté et en Rhône-Alpes. Que les clients souhaitent louer, acheter, vendre ou faire évaluer un bien immobilier, les équipes professionnelles de NCBC, réparties dans trois agences (Lyon, Chalon-sur-Saône et Dijon), tirent parti de leur expérience pour optimiser la réussite des projets de mise en œuvre. NCBC fournit une variété d'outils et de services aux entreprises pour la recherche de propriétés, les transactions et la configuration opérationnelle. Soucieuse d'être au plus près des clients, l'équipe prospecte activement au quotidien pour proposer un large éventail de solutions immobilières.

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