Location Local d'activités 122 m² à 4 530 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 122 m² à 4 530 m²69250 Neuville-sur-Saône

À partir de

811 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 462 702 € HT/an

Taxe foncière : 3 606 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC NEUVILLE INDUSTRIES

Nous vous proposons à la location au sein de la zone industrielle Lyon Nord à Neuville sur Saône, plusieurs locaux d'activités à partir de 122 m² avec la possibilité de louer en complément des bureaux d'accompagnement. La zone industrielle est idéalement à quelques kilomètres de Lyon et de l'autoroute A46 .
Surface RDC : 191,13 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 43 TCL dans la rue
Autoroute A46 Genay à 2 km.
SNCF Gare de Neuville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1311257-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	G	Activités	650
	G	Bureaux	73
RDC	O O4	Bureaux	69
Total Cellule G27A	G G27A	Activités	792	Immédiate	49,79 HT HC/m²/an
	G	Activités	650
	G	Bureaux	73
Total Cellule G27A	G G27A	Activités	723	Immédiate	49,79 HT HC/m²/an
	M	Bureaux	159
Total Cellule M6B2	M M6B2	Bureaux	159	Immédiate	75,47 HT HC/m²/an
	M	Bureaux	251
Total Cellule M6B3	M M6B3	Bureaux	251	Immédiate	95,62 HT HC/m²/an
	R R3	Activités	252
Total Cellule R3	R R3	Activités	252	Immédiate	75,4 HT HC/m²/an
	R	Activités	196
	R	Bureaux	100
Total Cellule R4	R R4	Activités	296	1er décembre 2024	101,35 HT HC/m²/an
RDC	O LOT 1	Bureaux	122,13	Immédiate	159,67 HT HC/m²/an
	V	Activités	522,5
	V	Bureaux	13,5
Total Cellule V1	V V1	Activités	536	1er octobre 2024	119,4 HT HC/m²/an
	V	Activités	415
	V	Bureaux	130
Total Cellule V2	V V2	Activités	545	1er octobre 2024	100 HT HC/m²/an
	V	Activités	230
	V	Bureaux	104
Total Cellule V3	V V3	Activités	334	1er octobre 2024	100,3 HT HC/m²/an
	V	Activités	290
Total Cellule V4	V V4	Activités	290	Immédiate	75,86 HT HC/m²/an
	S	Activités	175
	S	Bureaux	55
Total Cellule S	S S	Activités	230	31 mai 2026	104,35 HT HC/m²/an
Total			4 530,13 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 50 euros HT HC/m²/an
Frais de rédaction de bail 500 eurosHT
Signalétique à définir
Etat des lieux effectués par une société externe
Bât S : frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT + TF 1850 euros HT/an

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Raphaël Elfassy

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