Location Bureaux Neuville-sur-Saône - 5 annonces

Dans un parc d'activités clos et sécurisé, à proximité du centre de Neuville, Immprove vous propose à la location, des bureaux récents ou réhabilités situés dans deux bâtiments distincts :

- Lot M6B2 : 138 m² de bureaux au 1er étage
- Bâtiment O : 540 m² de bureaux

. Charpente métallique
. Toiture refaite bac acier isolé
. Accès poids lourds de plain-pied
. Cour de déchargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès : Parc fermé hors horaires bureaux (7h-19h)
. Gardiennage : 4 rondes Securitas / nuit
. Digicode / Interphone
. Parkings extérieurs
. Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) - Cloisonnement amovible
. Locaux rationnels et modulables
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafond
. Climatisation réversible
. Parties communes rénovées récemment sur M6B
. Ascenseur : uniquement sur M6B
. Terrasse commune au dernier étage de 200 m² pour le lot M6B2

Situation/Transports :
Autoroute Proximité A46 (sortie Genay à 4 km soit 7 minutes)
SNCF Gare d'Albigny sur Soane à 1.7 km soit 20 min à pied
SNCF Gare de Vaise à 14 min en train
SNCF Perrache à 23 min
SNCF Jean Macé à 28 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Visibilité sur l'avenue Carnot - Neuville-sur-Saône

Dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, nous vous proposons à la location jusqu'à 540 m² de bureaux modernes et lumineux, divisibles à partir de 44 m².

Loyer annuel HT/HC : 86 400 Euros
Soit 160 Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 8 640 Euros
Impôt foncier HT : 5 940 Euros
Coût total annuel HT : 100 980 Euros (pour la totalité)

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Divisibilité à partir de 44 m² : s'adapte à vos besoins

Excellente visibilité sur l'avenue Carnot

Plateaux lumineux et modulables

Disponibilité immédiate

Visibilité sur l'avenue Carnot - Neuville-sur-Saône

Idéalement situés sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, ces bureaux lumineux et fonctionnels de 44 m² sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 7 040 Euros
Soit 160 Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 704 Euros
Impôt foncier HT : 484 Euros
Coût total annuel HT : 8 228 Euros

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Surface adaptée aux petites structures

Excellente visibilité sur l'avenue Carnot

Locaux modernes et lumineux

Disponibilité immédiate

Visibilité sur l'avenue Carnot - Neuville-sur-Saône

Dans un immeuble offrant une excellente visibilité sur l'avenue Carnot, axe majeur de Neuville-sur-Saône, nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux de 214 m², disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 34 240 Euros
Soit 160 Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 3 424 Euros
Impôt foncier HT : 2 354 Euros
Coût total annuel HT : 40 018 Euros

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Surface idéale pour PME ou professions libérales

Visibilité directe sur l'avenue Carnot

Plateau lumineux et modulable

Disponibilité immédiate

Situés dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue Carnot, axe stratégique de Neuville-sur-Saône, ces bureaux lumineux de 115 m² sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 18 400 Euros
Soit 160 Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 1 840 Euros
Impôt foncier HT : 1 265 Euros
Coût total annuel HT : 21 505 Euros

Plans disponibles sur demande.

Atouts majeurs :

Surface adaptée pour PME, professions libérales ou coworking

Excellente visibilité sur l'avenue Carnot

Bureaux lumineux et modulables

Disponibilité immédiate