Location Local d'activités 150 m² à 450 m²5 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

À partir de
1 063 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 121 920 € HT/an
Taxe foncière : 6 100 €/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Proximité du Boulevard de Thibaud.
  • Proximité de l’A64.
  • Locaux livrés entièrement rénovés.
  • Bureaux climatisés.
  • Bureaux câblés.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Tarif Jaune dans le lot C.
  • Ossature métallique.
  • Double bardage.
  • Bac acier.
  • Hauteur sous plafond 6 mètres.
  • 1 porte sectionnelle.
  • 4 places de parking.
  • Surface rez-de-chaussée 300 m².
Situé au sud de Toulouse, dans la zone industrielle Thibaud, ce local d’activité à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Boulevard de Thibaud et de l’A64. Ce bien constitue la dernière opportunité disponible dans un petit ensemble multi-occupants et offre une surface d’environ 450 m² entièrement rénovée. Les prestations proposées sont adaptables pour répondre à différents besoins professionnels. Le local comprend des bureaux climatisés, câblés et cloisonnés, et présente une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour de nombreuses activités. Une porte sectionnelle facilite l’accès au rez-de-chaussée, dont la surface totale est de 300 m². Quatre places de parking privatives complètent cet ensemble, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités300 m²140 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Locaux d'activités150 m²85 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

5 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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