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Location Local d'activités 509 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 725 € HT/an
Taxe foncière : 2 138 €/an
4 030 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer - proximité A104

Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé au pied de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'environ 509 m², à la location.
Ce parc d'activité offre un environnement professionnel dynamique et sécurisé pour le développement de votre entreprise.
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre
. Alarme anti intrusion
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 6,5 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible (dans les lots rénovés)
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182201-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités509Immédiate95 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3-02
Total509 m²
Étage 1
Type Activités
Surfaces 509
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 509 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Autres taxes : 4,20 euros/m²/an HT

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités