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Location Local d'activités 592 m²6 rue des Frères Boude, 31100 Toulouse

5 260 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 780 € HT
Charges locatives : 5 088 € HT/an
Taxe foncière : 4 144 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer Toulouse - ZI THIBAUD

Situé dans la Zone d'activité de Thibaud à Toulouse, à proximité immédiate de l'Autoroute A64, LOCO² vous propose à la location un local d'activité faisant partie d'un Parc récent. Surface approximatives :
- Surface totale : 592 m²
- Surface au sol : 494 m²
- Mezzanine : 98 m² aménagés en bureaux
6 places de parkings sont attribuées à ce lot.
2 portes sectionnelles.
3 lots de même taille sont disponibles.
Référence : 1095-option2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

6 rue des Frères BoudeToulouse 31100
Quartier : SUD OUEST

Transports en commun

Portet Saint-Simon

1864 m (soit 25 min à pied)

45

Bellefontaine

2524 m (soit 34 min à pied)

MétroA

Oncopole - Lise Enjalbert

2733 m (soit 36 min à pied)

TramwayTELEO

Basso Cambo

3006 m (soit 40 min à pied)

MétroA

Reynerie

3006 m (soit 40 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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