Location Local d'activités 981 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

7 930 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 639 € HT/an
Taxe foncière : 1 823 €/an

Locaux d'activité avec bureaux à partir de 606 m² à louer - Saint-Thibault-des-Vignes (77)

A Saint-Thibault-des-Vignes (77), EOL vous propose des locaux d'activité avec bureaux à la location à partir de 606 m².
Ce bâtiment est composé de 2 lots de 606 m² et 981 m² pour une surface totale de 1 587 m².
Les spécificités techniques des offres sont : hauteur libre de 6 m, charge au sol de 2t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité des accès routiers A104, N34 ainsi que le RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BLdywoY7sB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon
Surface en mezzanine non comptabilisé
Hauteur : 6 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Rayane Mechouar

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