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Location Local d'activités 981 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

7 930 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 732 € HT/an

Locaux d'activité avec bureaux à partir de 606 m² à louer - Saint-Thibault-des-Vignes (77)

  • Accès rapide A104 / N34
  • Proche RER A Torcy
  • Zone d’activités dynamique
Le bâtiment est situé au sein de Saint-Thibault-des-Vignes, dans un environnement d’activités établi et connu pour sa facilité d’accès. Les principaux axes routiers à proximité immédiate comprennent l’A104 et la N34, facilitant les déplacements vers l’est parisien et l’ensemble de l’Île-de-France. Les transports en commun sont également bien représentés grâce au RER A accessible via la gare de Torcy ainsi qu’aux lignes de bus locales. Les alentours regroupent de nombreux services, commerces alimentaires, restaurants et points de ravitaillement, créant un cadre pratique pour les équipes sur site. Le bâtiment propose des espaces divisibles et fonctionnels, accompagnés de stationnements pour véhicules légers, offrant un environnement professionnel complet au sein d’un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLdywoY7wB, BLdywoY7xB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités981 m²97 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Rayane Mechouar

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