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Location Local d'activités 3 590 m²92230 Gennevilliers

47 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 490 € HT/an
Taxe foncière : 46 095 €/an

Locaux d'activité de 3 590m² de très bon standing - RER C

MyLocaux vous propose à Gennevilliers des locaux d'activités de très bon standing au pied de la station
de RER C "Les Grésillons".
Bureaux :
- moquette en dalle, faux plafond
- menuiseries aluminium laqué
- surcharge admissible : 250 kg/m² (étage)
- façades panneaux béton préfabriqués, finition en pierre de
marbre lavée
- climatisation par appareils individuels autonomes
- chauffage par ventilo-convecteurs
Activités :
- structure poteaux poutre béton
- bardage double peau
- portes sectionnales partiellement vitrées (2 par lot) : 3,5 m
x 4,5 m
- hauteur sous plafond :8 m
- surcharge admissible : 3 tonnes/m²
- chauffage par radiants à gaz
- sol en béton
- réseau Incendie Armé (RIA)
- éclairage zénithal par lanterneaux et parc réflecteurs
industriels 200 lux
- sanitaires
- Lot A: 4 portes de plain-pied en facade + 2 à l'arrière
- Lot B : 4 portes de plain-pied en facade
Sur site :
- site clos et protégé par portails télécommandés
- toiture : bac acier avec isolant
- détection intrusion dans chaque lot
- voirie : zone de manœuvre et stationnement de type voirie
lourde
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92230-3590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Pont roulant
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gennevilliers 92230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MY LOCAUX

4.8
(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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