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Location Local d'activités 531 m² à 2 446 m²75 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
À partir de
6 416 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 400 € HT/an
Taxe foncière : 97 158 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Locaux d'activité et bureaux A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 93_0018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Lot | surface activité | surface Bureaux | surface totale |
|---|---|---|---|
| 4.1 | 407 m² | 196 m² | 603 m² |
| 4.2 | 413 m² | 118 m² | 531 m² |
| 4.3 | 588 m² | 161 m² | 749 m² |
| 4.4 | 443 m² | 120 m² | 563 m² |
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
Emplacement
75 Rue RateauLa Courneuve 93120
Transports
La Courneuve - 8 Mai 1945
800 m (soit 9 min à pied)
Stade Géo André
800 m (soit 7 min à pied)
Danton
1 km (soit 5 min à pied)
Maurice Lachâtre
1 km (soit 13 min à pied)
La Courneuve - Aubervilliers
2 km (soit 20 min à pied)
Le Bourget
2 km (soit 4 min en voiture)
Pantin
4 km (soit 8 min en voiture)
La Plaine Stade De France
4 km (soit 5 min en voiture)
Drancy
4 km (soit 8 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
15 km (soit 14 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
35 km (soit 34 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités
- Aulnay-sous-Bois (+100)
- Le Blanc-Mesnil (+100)
- Tremblay-en-France (92)
- Saint-Denis (78)
- Stains (61)
- Montreuil (56)
- Aubervilliers (52)
- Villepinte (51)
- Bagnolet (47)
- Bobigny (47)
- Noisy-le-Grand (46)
- Le Bourget (41)
- Romainville (40)
- Pantin (37)
- Saint-Ouen-Sur-Seine (35)
- Épinay-sur-Seine (33)
- Bondy (33)
- Neuilly-sur-Marne (32)
- Rosny-sous-Bois (24)
- Neuilly-Plaisance (23)
- Noisy-le-Sec (21)
- Les Pavillons-sous-Bois (19)
- Pierrefitte-sur-Seine (12)
- Montfermeil (12)
- Drancy (7)
- Gagny (6)
- Villetaneuse (5)
- Le Pré-Saint-Gervais (3)
- Villemomble (2)
- Les Lilas (2)
- Le Raincy (1)
- Sevran (1)