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Location Local d'activités 1 134 m² à 4 518 m²75 rue RATEAU, 93120 La Courneuve

À partir de
12 288 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 400 € HT/an
Taxe foncière : 97 158 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Locaux d'activité et bureaux A LOUER

France Locaux vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux au sein d'une zone d'activité gardiennée au pied de l'A86, la N2 et du métro ligne 7 - La Courneuve 8 mai 1945
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lotsurface activitésurface Bureauxsurface totale
4.1407 m²196 m²603 m²
4.2413 m²118 m²531 m²
4.3588 m² - quai de déchargement161 m²749 m²
4.4443 m² - quai de déchargement120 m²563 m²
4.5455 m²120 m²575 m²
4.6644 m²160 m²804 m²
4.7Stockage extérieur694 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Accès à quai : 2
- Accès de plain-pied : 8
- Accès gros porteur
- Accès semi-remorque : Oui
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T / m²
- Gardien régisseur
- Hauteur sous plafond : 7,50 mètres
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé

Emplacement

75 rue RATEAULa Courneuve 93120
Ligne 7 - métro La Courneuve 8 mai 1945
T1

Transports en commun

Danton

250 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T1

Stade Géo André

277 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE LOCAUX

Tristan DUREUIL

23 rue de Stalingrad
93000 BOBIGNY
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et location d'entrepôts et bureaux en Ile-de-France.
France Locaux conseille utilisateurs, propriétaires et investisseurs dans leur stratégie immobilière.
Grâce à son réseau d'agents immobiliers présents dans les grandes métropoles, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier.
Depuis 2013, Tristan Dureuil met son savoir-faire et expertise au service de ses clients afin de leur permettre de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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