Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 700 m² à 7 131 m²77181 Courtry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 310 € HT/an
À partir de
7 992 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité et bureaux neufs en location à Courtry surfaces modulables

Ce parc d'activités neuf à Courtry est disponible à la location et se compose à terme de 10 bâtiments. Les surfaces modulables à partir de 700 m² permettent de combiner espaces d'activités et bureaux selon les besoins des entreprises. L'emplacement stratégique, facilement accessible par les autoroutes A1, A104 et A4, ainsi que par plusieurs lignes de bus reliées aux stations RER, facilite la mobilité des collaborateurs et optimise les flux logistiques.
Les bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, avec une charge au sol de 3 tonnes par m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité bénéficie de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton et d'une hauteur sous poutre de 8 mètres.
Ce site répond aux besoins des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France, tout en offrant un environnement de travail adapté et fonctionnel pour favoriser la productivité des équipes.
Certification BREEAM Very Good
Balcons sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux en mezzanine
Charge au sol en rez-de-chaussée 3T/m²
Charge au sol à l'étage 350 kg/m²
Portes sectionnelles 4,50 x 4 mètres avec accès piéton
Hauteur sous poutre 8 mètres
1 quai poids lourd pour le bâtiment H
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 6228 m²
Situation/Transports :
Autoroute A104
N3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1273764-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 571
Étage Total Cellule
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage Rdc
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 570
Étage Total Cellule
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Sous option
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 156
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 792
Étage Total Cellule
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 948
Disponibilité Sous option
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Rdc
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 967
Étage Total Cellule
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 1 089
Disponibilité Immédiate
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Rdc
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 1 103
Étage Total Cellule
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 1 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment H
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Rdc
Bâtiment H
Type Activités
Surfaces 1 165
Étage Total Cellule
Bâtiment H
Type Activités
Surfaces 1 287
Disponibilité Immédiate
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment I
Type Bureaux
Surfaces 122
Étage Rdc
Bâtiment I
Type Activités
Surfaces 1 060
Étage Total Cellule
Bâtiment I
Type Activités
Surfaces 1 182
Disponibilité Immédiate
Loyer 137 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 131 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1BBureaux129
RdcBActivités571
Total CelluleBActivités700Immédiate137 m²/an HT HC
R+1CBureaux130
RdcCActivités570
Total CelluleCActivités700Sous option137 m²/an HT HC
R+1EBureaux156
RdcEActivités792
Total CelluleEActivités948Sous option137 m²/an HT HC
R+1FBureaux122
RdcFActivités967
Total CelluleFActivités1 089Immédiate137 m²/an HT HC
R+1GBureaux122
RdcGActivités1 103
Total CelluleGActivités1 225Immédiate137 m²/an HT HC
R+1HBureaux122
RdcHActivités1 165
Total CelluleHActivités1 287Immédiate137 m²/an HT HC
R+1IBureaux122
RdcIActivités1 060
Total CelluleIActivités1 182Immédiate137 m²/an HT HC
Total7 131 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Courtry 77181

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Courtry

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU