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Location Local d'activités 224 m² à 3 231 m²77950 Saint-Germain-Laxis

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 312 € HT/an
Taxe foncière : 7 271 €/an
À partir de
2 053 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité neufs à louer à proximité de MELUN (77)

EOL vous propose, 6 cellules d'activité disponibles immédiatement, à louer, ensemble ou séparément. 1 accès livraison par lot, bureau et sanitaire au rdc, mezzanine en dur à l'étage.
Surface des lots allant de 224 à 292 m². Belle hauteur de stockage.
Parkings.
Possibilité de louer tout ou partie.
Fiscalité faible
Parc situé à proximité immédiate de l'A5, et à 7 km de MELUN.
Nous restons à votre disposition pour toute visite
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLdzbKpwtB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1
Surface 224 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 24 640
Prix (€) 0
Lot Lot 2
Surface 224 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 24 640
Prix (€) 0
Lot Lot 3
Surface 292 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 32 120
Prix (€) 0
Lot Lot 5
Surface 292 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 32 120
Prix (€) 0
Lot Lot 6
Surface 292 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 32 120
Prix (€) 0
Lot Lots 1-2-3-4-5-6
Surface 1 615 m²
Type local d’activités
Loyer (€ HT/an) 177 650
Prix (€) 0
Lot Lot 4
Surface 292 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 32 120
Prix (€) 0
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 1224 m²activités / bureaux24 6400
Lot 2224 m²activités / bureaux24 6400
Lot 3292 m²activités / bureaux32 1200
Lot 5292 m²activités / bureaux32 1200
Lot 6292 m²activités / bureaux32 1200
Lots 1-2-3-4-5-61 615 m²local d’activités177 6500
Lot 4292 m²activités / bureaux32 1200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf
  • Parking
porte de livraison 3.5m x 3.5m
siphon de sol dans chaque lot
possibilité de regrouper des lots
Hauteur : 6 m
Voierie lourde
Technique :
Double vitrage

Bureau à aménager
mezzanine de stockage, voire de bureaux (châssis vitrés existants)
Sanitaire au rdc

Emplacement

Saint-Germain-Laxis 77950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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