Location Local d'activités 392 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 392 m²77090 Collégien

3 766 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 212 € HT/an

Locaux d'activiter a louer

À proximité de l'A4 et et de l'A104, nous vous proposons à la location un local d'activité et bureaux d'accompagnement de 392,9 m²
Équipements et Prestations
Structure du bâtiment : béton/poutre béton ou lamellé collé
Enveloppe : bardage bois isolé et soubassement béton
Hauteur sous poutres zone d'activité : 7.70m
Hauteur sous mezzanine : 4.50 m
Hauteur sous plafond bureaux : 2.60 m
Surface RDC : 282 m²
Situation/Transports :
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Conditions particulières à la location : taxe additionnelle stationnment:2,93 HT/m²/an
Prime D'assurance :1,80 HT/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 2151629-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bat B	Bureaux	110,9	Immédiate
Rdc	Bat B	Activités	282	Immédiate
Total Cellule	Bat B	Activités	392,9	Immédiate
Total			392,9 m²

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres

94220 Charenton-le-Pont

Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.

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