Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 495 m² à 3 745 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
5 360 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 982 € HT/an
Taxe foncière : 16 796 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

  • Services et accueil sur site
  • Accès périphérique immédiat
  • Proche centre commercial Ivry
Le bâtiment s’inscrit dans un programme immobilier moderne comprenant des cellules d’activités et un immeuble de bureaux. L’accès est sécurisé par badge et interphone, avec une hôtesse d’accueil dans le hall principal pour recevoir vos visiteurs. Les circulations sont larges et adaptées aux poids lourds, garantissant une logistique fluide. Un espace détente avec machines à café et frigos connectés est disponible pour les occupants. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du périphérique (sortie Quai d’Ivry) et des quais, le site bénéficie d’une excellente desserte : RER C (Ivry-sur-Seine), métro lignes 7 et 8, ainsi que plusieurs axes routiers majeurs (A4, N19). Le centre commercial d’Ivry et de nombreux commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, offrant un environnement pratique et dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/09/2025
Références : BL-R41067, BL-R55506, BL-R56087, BL-R57175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2158 m²130 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités597 m²130 € HT-HC/m²/an26/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts495 m²130 € HT-HC/m²/an11/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités495 m²130 € HT-HC/m²/an26/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.07 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Ivry-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

Serge Da silva

À l'envoi, vous acceptez nos CGU