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Location Local d'activités 54 m² à 500 m²77600 Bussy-Saint-Georges

À partir de
585 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 998 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer

Situés dans la zone dynamique de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de l'A4 et du RER A « Bussy Saint Georges » EVOLIS vous propose des locaux d'activités récents de 499 m² divisibles à partir de 112 m² à la location.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
. Fibre optique
Activités :
. Hauteur libre de 6.50 m
. Accès plain-pied
. Porte sectionnelle 3 m x 3,10 m
. Dalle industrielle (2 T/m²)
. Éclairage zénithal
. Chauffage par aérothermes électrique
. Bureaux en open space
. Chauffage électrique
. Plinthe périphérique
. Climatisation dans les bureaux du lot de 221.10 m²
. Tarif bleu : 3 x 35 kVA
; Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 332,4 m²
Situation/Transports :
Bus Butte de Vaux (2228)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A4
SNCF Gare Marne la Vallée Chessy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer
. TSB aires de stationnement : 39,50 euros/an pour le lot de 166 m² et 59.25 euros /an pour le lot de 221.10 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/03/2026
Référence : 2149646-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités108 m²132 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités112 m²130 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités113 m²140 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux54 m²130 € HT-HC/m²/an08/03/2026
1Bureaux113 m²132 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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