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Location Local d'activités 204 m²13880 Velaux

Loyer : Nous consulter
Honoraires preneur : 1 250 € HT
Dépôt de garantie : 1 250 € HT

Locaux d'activités à louer à VELAUX

Ce parc dynamique et en pleine expansion est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel stimulant et bien aménagé.
Ce bien se trouve au sein d'un ensemble immobilier, offrant des espaces de travail adaptés à divers types d'activités. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie, cet emplacement stratégique vous permettra de vous développer tout en profitant d'une excellente visibilité.
Velaux, avec ses infrastructures de qualité et son accessibilité, est un choix privilégié pour les entreprises.
Le parc d'activités de La Verdière est facilement accessible par les principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements pour vos employés et vos clients. De plus, cet ensemble immobilier de 200m² propose des commodités intéressantes, telles que des espaces de stationnement, des zones de livraison, et des services à proximité snack restaurant, contribuant ainsi à un cadre de travail agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement propice à la réussite.
Entrepôt de stockage d'une surface de 103.70m² équipé d'un point d'eau et sanitaire, ainsi qu'une surface de 100m² au premier étage à réhabiliter.
L'entrepôt est doté d'une porte sectionnelle non motorisée, dallage béton lissé au sol, structure périphérique siporex, murs séparatifs en agglo.
Toiture bac acier double peau.
Accessible par une entrée indépendante, mise à disposition complémentaire d'une surface de 100m² située au premier étage du même immeuble : cet espace est constitué de deux modules de 50m² chacun avec point d'eau et sanitaire. Votre activité nécessite des bureaux, vous avez l'opportunité d'utiliser cet espace lumineux ayant une vue sur l'entrepôt.
L'étage doit faire l'objet d'une réhabilitation.
En complément Quatre places de stationnement sont privatives.
Conditions de location :
Bail dérogatoire 12 mois
Dépôt de garantie 1 terme HT
Loyer mensuel 1250€ HT
Provisions sur charges : 150€ (comprenant Taxe foncière et eau)
Honoraires agence : 1250€ HT charge preneur
Le locataire devra souscrire un abonnement pour les fluides directement auprès des services concédés (téléphone et électricité).
Pour plus d'informations sur les disponibilités et les modalités de location, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière PROVELAM, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'installation à Velaux. mdt 936
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 250109936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Velaux 13880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROVELAM

VIRGINIE

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.
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