Location Local d'activités 1 075 m² à 18 302 m²93350 Le Bourget

À partir de
14 781 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 183 020 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an

LOCAUX D'ACTIVITÉs À LOUER AU BOURGET

ALLIANCE vous propose à la location des locaux d'activités de 18 298 m² à 5 minutes des accès autoroute A1-A3 et à 15 min de l'aéroport Roissy-CDG.
Possibilité de mutualiser les cellules mitoyennes pour une occupation de 3 000 m² maximum.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1141496-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCDActivités1 427
RDCDBureaux192
1DBureaux183
Total Cellule D-3D D-3Activités1 802
RDCDActivités1 023
RDCDBureaux145
1DBureaux135
Total Cellule D-4D D-4Activités1 303
RDCDActivités871
RDCDBureaux107
1DBureaux97
Total Cellule D-1D D-1Activités1 075
RDCFActivités2 322
RDCFBureaux104
1FBureaux96
Total Cellule F-1F F-1Activités2 522
RDCFActivités1 749
RDCFBureaux105
1FBureaux97
Total Cellule F-2F F-2Activités1 951
RDCFActivités1 091
RDCFBureaux108
1FBureaux101
Total Cellule F-3F F-3Activités1 300
RDCFActivités1 081
RDCFBureaux104
1FBureaux96
Total Cellule F-4F F-4Activités1 281
RDCGActivités2 327
RDCGBureaux104
1GBureaux96
Total Cellule G-1G G-1Activités2 527
RDCGActivités1 753
RDCGBureaux105
1GBureaux97
Total Cellule G-2G G-2Activités1 955
RDCGActivités1 093
RDCGBureaux108
1GBureaux101
Total Cellule G-3G G-3Activités1 302
RDCGActivités1 083
RDCGBureaux105
1GBureaux96
Total Cellule G-4G G-4Activités1 284
Total18 302 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Gardien
Chauffage par aérotherme
Locaux neufs
Escalier intérieur
Quai
Logement gardien
Gardien
Structure : bardage double peau
Hauteur la plus basse : 8M
Surface RDC : 17107 m²

Emplacement

Le Bourget 93350
Bus Actipôle (BUS-703)
RER DRANCY (RER B)
Transilien Drancy (TRAIN)
SNCF Drancy (France)
Autoroute A1
Autoroute A86
Autoroute A104
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas YALAP

2 Rue Magnier Bédu
95410 Groslay
QUI SOMMES-NOUS ?
Alliance est un cabinet de conseil à taille humaine et familiale où se côtoient professionnalisme, compétence et bonne humeur. Il est issu de la volonté commune de trois professionnels reconnus sur leurs marchés respectifs de proposer une autre vision du service, celle de la proximité, la transparence et la convivialité, intimement convaincus qu’une relation professionnelle, au même titre qu’une relation personnelle, se doit d’être sincère, entière et durable.
Chez nous, le discours « commercial policé, langue de bois et corporate » est banni ! La relation avec nos clients est directe, claire et se fait dans une totale transparence et confiance.
NOS MÉTIERS
Alliance, c’est une équipe de spécialistes qui accompagne mandants et preneurs dans deux domaines d’activité :
- l’immobilier d’entreprise (bureaux, activité, entrepôts/logistique, montage d’opérations, investissement)
- la cession de fonds de commerce (bar/tabac, brasserie, restauration, hôtellerie)
Proches de nos clients, nous analysons avec eux leurs besoins et problématiques et mettons en place la stratégie la plus efficace et adaptée. Nous leur proposons une marche à suivre et les produits et clients adéquats.
NOS ATOUTS
Connaissance du marché et proximité. Nous avons bâti notre savoir-faire sur le terrain, au contact quotidien de nos clients et partenaires locaux. Ce qui nous confère une connaissance pointue de notre marché et de son évolution.
SPÉCIALISATION ET EFFICACITÉ.
La taille « humaine » de notre équipe nous donne la réactivité et la capacité d’attention que nos clients attendent. Elle nous donne une souplesse qui nous permet de nous adapter aux demandes spécifiques de nos clients et de mettre en place pour eux, des actions personnalisées sur des secteurs définis, même en dehors de ceux sur lesquels nous intervenons généralement.

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