Location Local d'activités 328 m² à 15 315 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 328 m² à 15 315 m²77144 Chalifert

À partir de

2 870 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 107 205 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER CHALIFERT

Locaux d'Activités à Louer à Chalifert
SURFACE DISPONIBLE : 15 315 m², divisibles à partir de 328 m²
INVESTISSEUR IMMO vous propose prochainement des locaux d'activités à la location dans un parc en construction à Chalifert. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond et comprennent une partie activité et une partie bureau distinctes. Idéalement situé à proximité de Marne-la-Vallée et du RER A, ce parc est parfaitement placé pour répondre à vos besoins professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER À CHALIFERT
Idéal pour :
Entreprises industrielles
Commerces de gros
Logistique
Ateliers de production
Entreprises de services
Bureaux et showrooms
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans les environs de Chalifert
Transports : À proximité du RER A et de Marne-la-Vallée
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes Proches :
Marne-la-Vallée, Meaux (77100), Coulommiers (77120), Crécy-la-Chapelle (77580), Roissy-en-Brie (77600), Chelles (77500), Bussy-Saint-Georges (77600), Pontault-Combault (77340), Lagny-sur-Marne (77400), Torcy (77200), Serris (77700), Claye-Souilly (77410), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Neufmoutiers-en-Brie (77610), Champs-sur-Marne (77420), Lesigny (77150), Villeparisis (77270), Gournay-sur-Marne (93460), Noisiel (77186), Meaux (77100), Paris (75000)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
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. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Surface RDC : 15315 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Gaz
Situation/Transports :
RER RER A
BUS 23, 24 & 43
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1098326-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Cellule A	Activités	430	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule A	Activités	403	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule A	Activités	403	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule A	Activités	399	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	603	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	597	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	597	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	591	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	526	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	521	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	521	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule B	Activités	515	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule C	Activités	608	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule C	Activités	420	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule C	Activités	416	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule D	Activités	403	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule D	Activités	403	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule D	Activités	401	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule D	Activités	400	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule D	Activités	392	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule E	Activités	708	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule E	Activités	703	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule E	Activités	699	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule E	Activités	617	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule E	Activités	616	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule E	Activités	610	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule F	Activités	374	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule F	Activités	371	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule F	Activités	371	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule F	Activités	369	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
RDC	Cellule F	Activités	328	18 mois ap. déb. trx	105 HT/HC/m²/an
Total			15 315 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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