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Location Local d'activités 213 m² à 577 m²39 AVENUE GASTON IMBERT, 13790 Rousset

À partir de
2 588 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Locaux d'activités à LOUER sur la ZI ROUSSET PEYNIER

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à la location, sur la ZI DE ROUSSET PEYNIER, dans un ensemble immobilier, des locaux d'activités de plain pied avec bureaux aménagés, climatisés et des atelier/entrepôts, profitant de 4,8 à 6,4 m de hauteur, du triphasé en tarif jaune et de portes sectionnelles motorisées 4 m (H) x 4,4 m (L). Des places de parking privatives sont attribuées à chaque cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2122679-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB2 Lot n°1Activités146
RDCB2 Lot n°1Bureaux67
Total Cellule Lot n°1B2 Lot n°1Activités2131er septembre 2026
RDCB2 Lot n°4Activités297
RDCB2 Lot n°4Bureaux67
Total Cellule Lot n°4B2 Lot n°4Activités36415 avril 2026
Total577 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés avec fibre optique, sanitaire et douche.
Espace de restauration avec grande terrasse communs, accessible aux PMR
Places de parking privatives
Site clos et sécurisés
Surface RDC : 577 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : acccès par tout type de camion par portail motorisé sur horloge
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage LED
- triphasé
- accès piéton intégrés aux portes sectionnelles

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

39 AVENUE GASTON IMBERTRousset 13790
Autoroute A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min'
Route D6 (axe MARSEILLE-VAR) à 3 minutes
SNCF AIX EN PROVENCE TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes par D6-A7
Aix en bus Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(262 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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