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Location Local d'activités 309 m²77090 Collégien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 826 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an
2 892 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement

EVOLIS vous propose à la location, au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien, un local d'activités d'environ 310 m² non divisibles au sein d'un parc récent.
Ce lot dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, offrant un espace fonctionnel.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
Activités :
. Porte sectionnelle motorisées
. Dimensions porte : 3 X 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Éclairage LED
. Ventilation conforme RT2012
Bureaux :
. Bureaux en open space
. Faux plafonds
. Moquette
. Terrasse
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 225 m²
Situation/Transports :
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184969-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84,84
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 225
Étage Total Cellule F4
Type Activités
Surfaces 309,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 112 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 309,84 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux84,84
RDCActivités225
Total Cellule F4Activités309,84Immédiate112 m²/an/ HT/HC
Total309,84 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,79 euros /m²/an HT

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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