Location Local d'activités 464 m² à 16 021 m²Route DE BRIE, 94510 La Queue En Brie

À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 312 410 € HT
Charges locatives : 155 570 € HT/an

Locaux d'activités divisibles à partir de 464 m²

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 464 m² situés ZAC Notre Dame à La Queue en Brie (94).
Programme Neuf sur La Queue en Brie (94)
Les cellules se composent d'une surface de locaux en rez-de-chaussée destinée à l'activité et une surface en R+1 de bureaux.
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 8 m
Charge au sol entrepôt: 3 t/m²
Surcharge mezzanine : 250 kg/m²
Accès de plain-pied : 22 (4,00 x 4,50 m Ht)
Accès à quai1 :4 (2,80 x 3,00 m Ht)
Voirie lourde : Oui
Parking VL : 241 places
Equipements et aménagements :
Chauffage zones activités : Oui
Éclairage zones activités : LED + skydome en toiture
Aérothermes électriques pour maintien hors gel (11°C pour -7°C extérieur)
Alimentation électrique : tarif jaune 60 à 90 kVA
Norme énergétique : RE 2020
Bureaux / Locaux sociaux :
- Plinthes électriques PVC
- Chauffage - rafraîchissement réversible
- Faux-plafonds (hauteur sous-plafond : 2,7 m)
Plateaux non cloisonnés
Pour toute demande d'information complémentaire, contacter Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95, mleroy@sergic.com.
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Certification(s) : BREEAM Excellent
Label(s) : BiodiverCity
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 846064_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Activité464 m²Immédiate
Activité15 557 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
État des locaux : Neuf

Typologie: urban_logistics
Hauteur libre (m): 8.00

Emplacement

route DE BRIELa Queue En Brie 94510

Transports en commun

Émerainville - Pontault-Combault

4195 m (soit 56 min à pied)

transilienLigne E

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo LEROY

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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