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Location Local d'activités 372 m²77183 Croissy Beaubourg

3 477 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 435 € HT/an
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Locaux d'Activités Louer

Au coeur de Marne La Vallée, dans un site neuf, clos et sécurisé, à proximité des autoroutes A4 et A104, G2B REAL ESTATE vous propose la location de deux surfaces d'activité et leurs bureaux d'accompagnement.
Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voierie lourde pour accès livraison
Espace vert paysagé
Fibre
Chauffage individuel gaz
Carrelage. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale
Plinthes périphériques
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulleà 20 mn
Route A104/ A4
RER Torcy (A) à 20 min à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1411623-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBÂTIMENT AActivités47,4Immédiate
RdcBÂTIMENT AActivités281,1Immédiate
RdcBÂTIMENT ABureaux44Immédiate
BÂTIMENT AParkings-Immédiate
Total Cellule 7BÂTIMENT A 7Activités372,5Immédiate
Total372,5 m²
5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
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Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
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- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
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