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Location Local d'activités 914 m²77181 Courtry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 140 € HT/an
Taxe foncière : 11 425 €/an
8 760 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activités neufs A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles allant de 699 m² à 1.554 m² et immédiatement disponibles.
Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 10 bâtiments industriels indépendants et 'connectés', édifiés sur un terrain clos de 35.000 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
Accès poids lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
L'extension de la ZAC de la Régale est située à proximité d'un accès sur la Francilienne (A104)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M57057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E/
Surface 914
Détail des surfaces Activités : 765 m² / Bureaux : 149 m²
Loyer m²/an HT HC 115
Observations Loyer annuel global de : 105.110,00 € HT HC.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
E/914Activités : 765 m² / Bureaux : 149 m²115Loyer annuel global de : 105.110,00 € HT HC.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Courtry 77181

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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