Location Local d'activités 115 m² à 615 m²175 Rue Agate, 13510 Éguilles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 590 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à LOUER sur la ZI DES JALASSIERES à EGUILLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le ZI DES JALASSIERES à EGUILLES, des locaux d'activités neufs de 115 m² à 385 m² livrés bruts, fluides en attentes. Bâtiment en bardage double peau sur charpente, métallique, profitant de 6 m de hauteur, d'une porte camion et d'un accès plain pied pour chaque lot. Parkings tracés sur enrobé. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Livraison prévue le 15 octobre 2026, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2026
Référence : 2189114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Lot n°4
Type Activités
Surfaces 385
Disponibilité 15 octobre 2026
Loyer 140,26 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot n°1
Type Activités
Surfaces 115
Disponibilité 15 octobre 2026
Loyer 208,7 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot n°2
Type Activités
Surfaces 115
Disponibilité 15 octobre 2026
Loyer 208,7 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 615 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLot n°4Activités38515 octobre 2026140,26 HT/HC/m²/an
RDCLot n°1Activités11515 octobre 2026208,7 HT/HC/m²/an
RDCLot n°2Activités11515 octobre 2026208,7 HT/HC/m²/an
Total615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Locaux livrés bruts fluides en attente
Menuiserie aluminium double vitrage
Parking
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 615 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton
- porte piéton
- éclairage LED
- désenfumage (lot n°4)

Emplacement

175 Rue AgateÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Arthur Loyd Aix-en-Provence

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