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Location Local d'activités 73 m² à 219 m²94360 Bry Sur Marne

À partir de
1 295 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 211 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités rare sur le secteur

Nichée au coeur d'une zone en pleine effervescence économique, la commune de Bry-sur-Marne se distingue par sa situation géographique stratégique, à l'intersection des axes autoroutiers majeurs que sont l'A4 et l'A86. C'est dans ce cadre privilégié qu'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, vous propose une opportunité rare et précieuse : des locaux d'activité neufs à la location, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des artisans et des petites entreprises. Ces espaces, d'une superficie totale de 219 m², sont ingénieusement divisibles à partir de 73 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction de vos exigences opérationnelles. Chaque lot se compose d'une surface d'activité en rez-de-chaussée, idéale pour vos opérations quotidiennes, et est complété par un espace de bureaux à l'étage, offrant un cadre de travail confortable et moderne. L'architecture contemporaine de ces locaux, alliée à des installations fonctionnelles, garantit un environnement propice à la productivité et à l'innovation. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite non seulement l'accès pour vos collaborateurs, mais optimise également la logistique de vos activités. En choisissant d'implanter votre entreprise dans ces locaux, vous bénéficiez d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail stimulant, au sein d'une zone dynamique en pleine expansion. EVOLIS, fort de son expertise et de son engagement envers ses clients, vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier, en vous offrant des solutions sur-mesure adaptées à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement qui allie modernité, fonctionnalité et accessibilité, et qui saura soutenir le développement et la croissance de votre entreprise.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
Locaux neufs aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 156 m²
Situation/Transports :
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2079682-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux21,3
RDCActivités52
Total Cellule 12Activités73,3Immédiate
1Bureaux21,3
RDCActivités52
Total Cellule 14Activités73,3Immédiate
1Bureaux21,3
RDCActivités52
Total Cellule 15Activités73,3Immédiate
Total219,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT

Emplacement

Bry Sur Marne 94360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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Nos services :
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