Location Local d'activités 465 m² à 930 m²93170 Bagnolet

À partir de
7 363 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 625 € HT/an

Locaux d'activités rénovés à Bagnolet

A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et à proximité immédiate de la ligne 3 (Gallieni), au sein d'un ensemble immobilier tertiaire mixte, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 930 m² en étage avec monte-charge entièrement rénovés. Possibilité de division à partir de 465 m², bon ratio de stationnements.
Produit rare sur le secteur!
Site gardienné
. Interphone
. Monte-charge
. Accès livraison sur cour intérieur
Activités
. HSP RDC : 5 m
. 2 monte-charge (1t et 400 kg)
. 2 ascenseurs
. 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
. Aérotherme gaz RDC
. Cour
. Ossature béton
. Toiture : bac acier multicouche
. Puissance électrique : tarif jaune
. 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : 13505650X-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Locaux d'activités465 m²190 € HT-HC/m²/an17/10/2025
1Locaux d'activités465 m²190 € HT-HC/m²/an17/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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