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Vente Bureaux 581 m²33130 Bègles

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 594 494 €
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LOCAUX PROFESSIONNELS A VENDRE

Dans un immeuble récent en copropriété, idéalement situé à Bègles, à proximité immédiate de Villenave-d'Ornon, Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier en rez-de-chaussée d'une surface totale de 581 m², composé de :
- 476 m² de locaux professionnels à usage d'enseignement, aménagés et classés ERP
- 105 m² de locaux à usage médical / paramédical partiellement loué
Les locaux sont prêts à l'emploi, entièrement aménagés avec vitrines ainsi et accès indépendants.
Les principaux atouts :
- Opportunité rare pour une activité de formation, d'enseignement ou d'éducation
- Locaux immédiatement opérationnels
- Excellente accessibilité en transports en commun
- Parkings privatifs
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_4769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotParking couvertParking extérieurPrix Vente Parkings compris (€ HD)Disponibilité
RDCBureaux/locaux professionnels476,66 m²Immédiate
RDClocaux professionnels104,86 m²Immédiate
Total581,72 m²641594 494 €
Etage RDC
Type produit Bureaux/locaux professionnels
Surface du lot 476,66 m²
Etage RDC
Type produit locaux professionnels
Surface du lot 104,86 m²
Etage Total
Surface du lot 581,72 m²
Parking couvert 6
Parking extérieur 4
Prix Vente Parkings compris (€ HD) 1594 494 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public) 5 type R et W
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Linoleum
- Open Space
- Parking couvert : 6
- Parking extérieur : 4
- Vitrine
- Accès indépendants de plain pied
- Sanitaires privés /Douches/vestiaires

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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