Location Local d'activités 387 m² à 967 m²35 Boulevard De Beaubourg, 77184 Émerainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 670 € HT/an
À partir de
3 064 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAUX RENOVES

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers le RER E (Emerainville-Pontault), EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface d'environ 967 m² divisibles à partir de 387 m².
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Situation/Transports :
Bus Cimetière (212)
RER RER E "Noisy-Pontault"
Autoroute A4
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc + 1er
Type Activités
Surfaces 580
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an/ HT/HC
Étage Rdc + 1er
Type Activités
Surfaces 387
Disponibilité Sous option
Loyer 95 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 967 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Rdc + 1erActivités580Immédiate95 m²/an/ HT/HC
Rdc + 1erActivités387Sous option95 m²/an/ HT/HC
Total967 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

35 Boulevard De BeaubourgÉmerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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