Location Entrepôt 2 635 m² à 5 270 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
40 623 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 160 € HT/an

LOGISTIQUE URBAINE A LOUER

  • Site clos et sécurisé
  • Certification BREEAM Very Good
  • Accès autoroutes A1 et A3
Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 et à quelques kilomètres de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il s’agit d’un programme neuf visant une certification environnementale BREEAM Very Good. L’immeuble est sécurisé, doté d’une cour de manœuvre généreuse et conçu pour accueillir des moyens et gros porteurs. Il offre un cadre moderne et durable, avec des panneaux solaires en toiture et des installations techniques de dernière génération. L’accessibilité est renforcée par la future station de métro en construction et la proximité du RER B.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-N54802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2635 m²185 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts2635 m²185 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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