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Location Local d'activités 360 m²40 Rue Vladimir Jankelevitch, 77184 Émerainville

2 850 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 040 € HT/an
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LOYER ATTRACTIF

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose, au sein d'un parc sécurisé, une surface de 360 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, non divisibles à la location.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Hauteur libre : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : A la charge du preneur, ECD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 2127202-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités360 m²95 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

40 Rue Vladimir JankelevitchÉmerainville 77184

Transports

Les Yvris Noisy-Le-Grand

2 km (soit 14 min à pied)

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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