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Location Local d'activités 309 m²62 Boulevard De Beaubourg, 77184 Émerainville

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 575 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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LOYER ATTRACTIF

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), et bénéficiant d'une liaison rapide par bus vers le RER E - Gare d'Emerainville - Pontault - Combault, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 309 m², non divisibles, comprenant des bureaux d'accompagnement.
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) mètres
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Vestiaire
Locaux aménagés en :
. Accueil au rez-de-chaussée
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage au rdc
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 261 m²
Situation/Transports :
Bus Allée de la Briade (C), Cimetière (212)
Borne de recharge Fastned Emerainville (Bornes de recharge)
Autoroute A4, N104
RER Emerainville - Pontault Combault (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173744-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 48
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 232
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 29
Étage Total Cellule 9
Bâtiment 9
Type Activités
Surfaces 309
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 100 m²/an HC
Étage Total
Surfaces 309 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux48
RDCActivités232
RDCAccueil29
Total Cellule 99Activités3091er juillet 2026100 m²/an HC
Total309 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : en cours de détermination

Emplacement

62 Boulevard De BeaubourgÉmerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 3 min en voiture)

Lognes

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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