Location Bureaux 492 m²69006 Lyon

LYON 69006 - Boulevard des Belges - Proximité immédiate Cours Vitton - A LOUER Beaux Bureaux en étage élevé 492m2 non divisible dans un bel immeuble de standing avec ascenseur comprenant un accueil - 16 bureaux - une salle de réunion - 2 open space - 3 pièces à usage archives - un espace reprographie - une cuisine - 4 sanitaires + 1 douche - Pièce avec serveur - baie de brassage et cablâge - Nombreux placards - Climatisation réversible individuelle dans pièce et silencieux - Alarme - Porte entrée blindée - 2 accès dont une sortie de secours. Très bon état général. Possibilité de stationnement Parking Lyon Parc Auto Ney 140/160EURHT/l'unité/mois. Disponibilité immédiate. Bail Commercial ou Professionnel. Loyer annuel 137 760EUR HT. Provisions sur charges annuelles 9 840EUR. TF(2023) 6297EUR - Honoraires de commercialisation agence 15%HT du loyer annuelHT soit 20 664EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial + EDL à préciser et à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.