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Location Commerce 141 m²69007 Lyon

2 583 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 11 160 € HT

Dépôt de garantie : 7 750 € HT

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 288 €/an

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LYON 69007 - Rue de l'Université - A LOUER Local commercial

LYON 69007 - Rue de l'Université - A LOUER Local commercial d'angle lumineux en RDC 141m2 + 1 Pkg en s/sol comprenant une grande surface de vente ou open space - 2 bureaux - 1 réserve - 1 cuisine - 2 wc. Deux accès sur rue + allée immeuble.- 1 emplacement parking en s/sol - Chauffage ind. élec + Pompe à chaleur air/eau. Disponibilité 08/02/2026. Loyer annuel 31000EUR HT. Provisions sur charges annuelles 4800EUR - TF(2024) 2288 - TOM 353EUR - Honoraires de commercialisation agence 9300EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2 021,53EUR HT + EDL 144,85EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/02/2026

Référence : 1272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	141 m²	220 € HT-HC/m²/an	07/02/2026	34 €

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

REGIE DU COMMERCE

43 Rue De La Bourse

69002 Lyon

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